在一些比较旧的老小区内,有许多高层住户希望能够通过给旧楼加装电梯的方式来让上下楼可以变得更为方便。而在实际的运行操作过程中,旧楼加装电梯工程的运行难度多会比较大,这到底是怎么回事呢?
旧楼加装电梯工程进度难度比较大,多认为与存在有以下几个方面的问题有关:
1、安装电梯的过程中,除了一楼外,剩余楼层都需要承担一笔不菲的安装费。与此同时,由于会损伤到一楼居民的利益,因此也需要对其进行一定的补偿。以上问题若得不到妥善解决,都会导致旧楼加装电梯的工程无法顺利进行。
2、旧楼本身楼梯质量不是很好,而加装电梯属于后期相关设计。若是加装电梯的设计不合理,很可能会给整栋楼的安全带来较大隐患。这也是需要在决定是否进行电梯加装工程前,必须要确定好的问题。
3、新加装电梯多会有三年左右的保修期,而超过这个时间段后的维修、管理方面的问题,也需要在加装电梯之前解决好,否则后续发生意见方面的纠纷,也是比较难解决的。
旧楼加装电梯工程的实施,虽然是一个造福利民的工程,但是在实际的操作实施过程中,所涉及到的问题还是比较多的。因此在对旧楼加装电梯之前,务必要多加慎重,注意明确其合理、合法性,这样才能尽量避免加装电梯后出现诸多用户不满意的问题。
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①、基础构架(底座)的安装
用塔吊将电梯基础构架吊放在电梯基础上,用水平仪(尺)校平标准节接口,并填实构架与基础间的空隙,然后拧紧地脚螺栓。
②、底部三节导轨架(标准节)的安装
先将底部三节标准节在地面拼装在一起后,用塔吊吊放在基础构架接口上,用经伟仪调整垂直度(1/1000),拧紧连接螺栓,拧紧力矩为350N.M。施工升降机配件报价施工电梯配件报价
电梯底座和基础节安装就位后,可拼装外笼,调整外笼门框的垂直度(1/1000),使外笼门上下开启灵活。
④、梯笼的安装
将构架上的六个缓冲弹簧安装好后,用塔吊将梯笼吊起,缓慢地在标准节上就位,放置在缓冲弹簧上。
⑤、驱动装置的安装
松开电动机上的制动器:首先拆下两个开口销,拆掉前,在螺母开口处做个记号,便于复位后旋紧两个螺母,务必使两个螺母平行下旋,直致制动器松开,可随意拔动制动盘为止。也可以用楔形块扮开电机刹车装置,使制动器松开。
用塔吊吊起驱动装置,从标准节上方使其就位,将驱动装置与吊笼的连接耳板对好后,穿入销轴,并固定(带超载装置的电梯穿入传感器销,并将止动槽向上,装上固定板)。驱动装置吊装就位后,恢复电机制动装置性能,将笼顶护栏安装好。